5 locali a Brunico – Bruneck

Brunico – Ampio appartamento luminoso in posizione centrale
Nel cuore di Brunico proponiamo in vendita un ampio e luminosissimo appartamento al secondo piano, caratterizzato da spazi generosi e da un'eccellente esposizione su tre lati.
L'abitazione è composta da tre camere da letto, cucina abitabile, soggiorno, doppi servizi finestrati, ripostiglio/dispensa e tre balconi, dai quali si gode di una vista aperta e suggestiva sul comprensorio del Plan de Corones, sulle montagne circostanti e sul rinomato Castello di Brunico.
La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: centrale e comodissima a tutti i servizi, con negozi, scuole, fermate di bus e treno facilmente raggiungibili a piedi.
L'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione e viene venduto completamente arredato, con consegna da concordare. I bagni sono stati recentemente ristrutturati, mentre la distribuzione degli spazi interni è stata studiata con grande attenzione per garantire funzionalità e comfort nella vita quotidiana.
Dettagli come la dispensa si rivelano preziosi alleati nell'organizzazione domestica, mentre l'ottima esposizione solare assicura luce naturale durante tutto l'arco della giornata.
L'edificio che ospita l'abitazione è stato oggetto di ristrutturazione completa negli ultimi anni: sono stati rifatti il tetto, realizzato il cappotto termico e installati infissi di alta qualità, garantendo un eccellente isolamento e un elevato comfort abitativo.
Completano la proprietà:

- posto auto in garage di proprietà,
- ampia cantina privata,
- numerosi posti auto esterni condominiali.
L'immobile è privo di vincoli di convenzionamento, rendendolo ideale sia come abitazione principale, sia come seconda casa per le vacanze, oppure come investimento.
Ulteriore vantaggio è la compravendita da privato, che consente, in caso di acquisto da persona fisica, di versare le imposte di trasferimento sul valore catastale, sensibilmente inferiore rispetto al prezzo di compravendita.
Un'opportunità rara sul mercato di Brunico.
Per approfondire ogni dettaglio di questa prestigiosa opportunità immobiliare, vi invitiamo a contattarci: saremo lieti di accompagnarvi nella consultazione del dossier riservato dedicato all'immobile.
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