Ladenfläche in Campo Tures – Sand in Taufers

GESCHÄFTSLOKAL IM HERZEN VON SAND IN TAUFERS ZU VERMIETEN
Vielseitig nutzbare Räumlichkeiten für Arztpraxis, Ordination, Büro, Geschäft oder Gemeinschaftspraxis
Im Herzen von Sand in Taufers, in zentraler, strategischer und gut erreichbarer Lage, bieten wir ein interessantes Geschäfts- und Gewerbelokal zur Vermietung an. Die Immobilie eignet sich ideal für Freiberufler, Gewerbetreibende und verschiedene Dienstleistungsbereiche.
Die zentrale Lage in Kombination mit der flexiblen Raumaufteilung macht diese Immobilie besonders interessant für alle, die ihre Tätigkeit neu eröffnen, erweitern oder an einen neuen Standort verlegen möchten.
Die Räumlichkeiten
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt derzeit über:

3 Räume im Erdgeschoss, derzeit getrennt;
große Schaufenster, die eine gute Sichtbarkeit der Tätigkeit gewährleisten;
1 WC im Erdgeschoss;
1 WC und einen Lagerraum im Untergeschoss.
Die Raumaufteilung eignet sich für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Arztpraxis oder Ordination, Berufsstudio, Büro, Geschäft, Dienstleistungszentrum oder Gemeinschaftspraxis.
Die vorhandene Aufteilung ermöglicht zudem eine Organisation der Räumlichkeiten für zwei voneinander unabhängige Berufstätige, wodurch sich das Objekt besonders gut für Kooperationen oder eine gemeinsame Praxis eignet.
Lage und Erreichbarkeit
Ein besonderer Vorteil der Immobilie ist ihre zentrale Lage im Herzen von Sand in Taufers.
In unmittelbarer Nähe stehen zahlreiche öffentliche Parkplätze zur Verfügung, wodurch sowohl für die Betreiber als auch für Kunden und Besucher eine sehr gute Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Darüber hinaus befinden sich in der näheren Umgebung zahlreiche gut frequentierte Geschäfte und Dienstleistungen, darunter Supermärkte und Bars. Dies sorgt für ein lebendiges Umfeld mit guter Kundenfrequenz.
Hauptmerkmale
📍 Zentrale Lage in Sand in Taufers
🏢 Vielseitig nutzbares Geschäfts- und Gewerbelokal
🪟 Große Schaufenster
🅿️ Zahlreiche öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe
🚪 3 Räume im Erdgeschoss
🚻 Insgesamt 2 WCs
📦 Lagerraum im Untergeschoss
👨‍⚕️ Ideal für Arztpraxis oder Ordination
💼 Auch geeignet für Büro, Geschäft oder gewerbliche Tätigkeit
👥 Möglichkeit zur Nutzung durch zwei Berufstätige
Mietkonditionen
Monatlicher Mietpreis: € 900
Eine interessante Lösung für alle, die Sichtbarkeit, Komfort, gute Erreichbarkeit und flexible Nutzungsmöglichkeiten in zentraler und gut erschlossener Lage suchen.
Eine attraktive Gelegenheit für Freiberufler und Unternehmer, die Räumlichkeiten suchen, die sie entsprechend ihren individuellen Anforderungen gestalten und nutzen können.
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