Dreizimmerwohnung in Villabassa – Niederdorf

Exklusive Gartenwohnung in den Dolomiten – Niederdorf, Südtirol
Inmitten der wunderschönen Dolomiten, nur wenige Schritte vom bekannten Kurpark von Niederdorf entfernt, befindet sich diese hochwertige Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Wohnhaus mit nur vier Wohneinheiten. Dank der freien Konventionierung eignet sich die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch ideal als Zweitwohnsitz.
Das Highlight der Immobilie ist der außergewöhnlich große Privatgarten mit Südwest- und Nordausrichtung, der viel Sonne, Ruhe und Privatsphäre bietet. Die grüne Umgebung sowie die ruhige und geschützte Lage schaffen eine besondere Wohnatmosphäre. Ein gemütlicher Außenbereich mit kleinem Grillplatz lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Die Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, hochwertige Materialien und ein stilvolles alpines Ambiente. Der Wohnbereich mit Kochnische wird von einem wunderschönen Kachelofen geprägt, der dem Zuhause eine warme und behagliche Atmosphäre verleiht. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein großzügiges Einzelzimmer, ein Badezimmer, ein zusätzliches Bad mit Dusche sowie einen praktischen Abstellraum.
Über eine interne Treppe gelangt man in das Untergeschoss, wo sich ein großzügiger Hobbyraum/Keller mit zusätzlichem Badezimmer befindet – ideal als Fitnessraum, Arbeitsbereich, Gästezimmer oder Rückzugsort. Von hier besteht direkter Zugang zur privaten Garage mit Autoabstellplatz. Zusätzlich gehört ein weiterer Außenstellplatz im Gartenbereich zur Immobilie.
Die im Jahr 2005 errichtete Immobilie verfügt über Fernheizung und wird vollständig möbliert verkauft. Hochwertige Holzböden und geschmackvolle Einrichtung unterstreichen den exklusiven Charakter dieser sofort bezugsfertigen Wohnung, die keinerlei Renovierungsarbeiten benötigt.
Privatverkauf – keine Mehrwertsteuer, sondern Registersteuer.
Eine besondere Immobilie für alle, die Ruhe, Natur und höchsten Wohnkomfort in den Dolomiten genießen möchten.
Eine Exklusivimmobilie von REALPS – Unsere Leidenschaft ist Ihr Zuhause!