Quadrilocale a Dobbiaco – Toblach

Straordinaria opportunità immobiliare:
in vendita a Dobbiaco, in zona di assoluto pregio, un ampio e luminoso appartamento libero al rogito, situato al terzo piano di un elegante edificio costruito nel 1993.

La sua posizione strategica permette di godere di una vista panoramica mozzafiato sulle montagne circostanti.L'immobile, dalle generose dimensioni totali di circa 138 metri quadrati, di cui 92 calpestabili, si presenta in ottimo stato di conservazione e dispone di numerosi vani accessori, quali la comoda lavanderia, e vari vani deposito esterni ed interni.

L'ascensore, che per l'ultimo piano è ad uso privato dell'appartamento con chiave riservata, garantisce un facile accesso all'appartamento anche per le persone con mobilità ridotta; L'ampio ingresso conduce ad un luminoso soggiorno arredato con gusto, completo di suggestivo caminetto e dotato di impianto a radiatoriradianti per un caldo e confortevole ambiente durante i mesi invernali.

La cucina, posta in un comodo angolo cottura, è completamente arredata e dotata di tutti i comfort necessari; La zona notte è composta da due spaziose camere da letto ed uno studio uso camera, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per avere spazio extra per ospiti.

Completano l'appartamento due bagni moderni e funzionali, dotati di doccia o vasca da bagno. Vi sono inoltre ben tre balconi per offrire uno spazio esterno ideale per godere del panorama circostante e per trascorrere momenti di relax all'aria aperta.
L'immobile dispone anche di un box auto singolo e di una cantina, ideali per riporre biciclette, attrezzature sportive e altri oggetti di utilità.
La posizione, non lontana dalla stazione ferroviaria, è strategica, e permette di spostarsi anche senza utilizzare l'automobile.
L'immobile infine è privo di vincoli di convenzionamento, prestandosi così ad essere abitato sia come abitazione primaria che come casa per le vacanze.
Molto bella anche la casa, che ospita l'abitazione: oltre l'estetica esterna estremamente curata e piacevole, si integra perfettamente nel territorio, mantenendo un carattere tradizionale.
L'acquisto avviene da persona privata, pertanto non è soggetto ad iva ma all'imposta di registro, che naturalmente rappresenta un grosso risparmio.
Grazie alle numerose finestre e alle velux sul tetto, l'immobile espone su quattro lati e risulta pertanto estremamente luminoso.
Attico prestigioso, un'esclusiva REALPS LA NOSTRA PASSIONE E' LA VOSTRA CASA!