Vierzimmerwohnung in Valdaora – Olang

Mitterolang – Erdgeschosswohnung mit Garten in ruhiger und attraktiver Lage
In einer besonders ruhigen und verkehrsfreien Wohnlage von Mitterolang steht diese gepflegte Erdgeschosswohnung in einem Haus mit nur vier Wohneinheiten zum Verkauf.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und bietet zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine separate Wohnküche, zwei Badezimmer (ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Dusche, das erst kürzlich komplett renoviert wurde), einen Abstellraum, eine Terrasse, einen privaten Garten, einen Keller sowie Außenstellplätze für 2 bis 3 Fahrzeuge.
Dank der Ausrichtung nach allen vier Himmelsrichtungen genießt die Wohnung viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand. Im Verkaufspreis enthalten sind die Küche, die Badezimmerausstattung, ein Teil der Wohnzimmermöbel sowie der praktische Pelletofen.
Die Wohnung ist nicht konventioniert und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienimmobilie. Da der Verkauf durch eine Privatperson erfolgt, fällt für den Käufer die Registersteuer anstelle der Mehrwertsteuer an.
Besonders hervorzuheben ist die strategisch günstige Lage: ruhig und naturnah, gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen sowie zu zahlreichen Spazier- und Wanderwegen. Die Aufstiegsanlagen des Skigebiets Kronplatz sind in wenigen Minuten erreichbar. Olang ist ein lebendiger, ganzjährig bewohnter Ort mit ausgezeichneter Infrastruktur.
Ein weiterer Pluspunkt ist die separate Küche – heute eine immer seltener werdende Wohnlösung. Dadurch kann das Wohnzimmer bei Bedarf auch als zusätzlicher Schlafbereich mit Schlafsofa genutzt werden, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen.
Nicht nur die Wohnung selbst, sondern auch das gesamte Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und vermittelt einen hochwertigen Gesamteindruck.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie REALPS – Unsere Leidenschaft ist Ihr Zuhause!