Trilocale a Brunico – Bruneck

Nel cuore di Brunico, in una posizione strategica a pochi passi dalla Stazione Nord e dall'Ospedale, si propone l'acquisto della nuda proprietà di un appartamento trilocale in ottimo stato, caratterizzato da una distribuzione degli spazi intelligente e una luminosità naturale superiore. L'abitazione accoglie i visitatori in un soggiorno ampio e confortevole, dove la presenza di una stufa a legna tradizionale crea un'atmosfera calda e autentica, con il valore aggiunto di un accesso diretto al balcone privato che garantisce uno sfogo esterno in totale privacy. La cucina, pur essendo un ambiente separato e funzionale, rimane comunicante con la zona giorno per favorire la convivialità senza rinunciare alla praticità.

La zona notte è composta da due camere nate per offrire il massimo comfort: la camera padronale si presenta regolare e silenziosa, mentre la seconda camera sorprende per la metratura generosa e un layout originale che la rende perfetta come camera doppia, studio professionale o stanza per gli ospiti. Completano la proprietà un bagno finestrato, una cantina spaziosa e un box auto privato incluso nel prezzo, il tutto servito dall'efficienza del teleriscaldamento cittadino.

Questa operazione rappresenta un investimento sicuro e lungimirante, soprattutto per la totale libertà di destinazione futura: l'immobile è infatti privo di vincoli provinciali e non convenzionato, permettendo così un domani di utilizzarlo liberamente come casa vacanze o di metterlo a reddito senza alcuna restrizione. A questo si aggiunge un immediato vantaggio economico derivante dalla tassazione agevolata, calcolata esclusivamente sul mero valore catastale anziché sul valore di mercato.
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