Trilocale a Monguelfo-Tesido – Welsberg-Taisten

TRILOCALE COMPATTO NEL CUORE DI MONGUELFO – LUMINOSO, CURATO E PRONTO DA VIVERE
Nel centro di Monguelfo, in una posizione particolarmente comoda e al tempo stesso piacevolmente riparata dal traffico, proponiamo in vendita un trilocale compatto, ben organizzato e curato in ogni dettaglio, ideale sia come casa per le vacanze sia come investimento.
L'appartamento si trova in una palazzina di 13 unità abitative, caratterizzata da una facciata elegante e ben rifinita e servita da teleriscaldamento.
Gli interni sono stati mantenuti con grande attenzione e si presentano in condizioni pari al nuovo. La proprietà viene venduta completamente arredata, offrendo una soluzione pronta per essere vissuta senza necessità di interventi.
La distribuzione degli spazi comprende un soggiorno con cucina, una camera da letto, un bagno e un ulteriore vano multifunzionale, ideale come studio o spazio hobby e che, grazie alla sua versatilità, può essere organizzato anche come spazio letto aggiuntivo. Una soluzione che permette di sfruttare in modo intelligente ogni ambiente, soprattutto durante i soggiorni in montagna con famiglia o amici.
Uno dei punti di forza della proprietà è la splendida esposizione a sud-ovest, che regala agli ambienti una piacevole luminosità naturale durante gran parte della giornata. Il balcone offre inoltre uno spazio esterno pratico e piacevole, ideale per godersi il sole del pomeriggio, una pausa all'aperto o semplicemente la tranquillità dell'ambiente circostante.
La proprietà comprende anche una comoda cantina privata con allaccio per la lavatrice e un posto auto in garage situato in una palazzina vicina. Una comodità particolarmente apprezzabile durante l'inverno, quando avere l'auto al coperto rappresenta un vantaggio concreto, ma utile in ogni stagione.
UNA POSIZIONE CENTRALE, MA FUORI DAL TRAFFICO
La posizione rappresenta uno degli elementi più interessanti dell'immobile: centrale, comoda a tutti i servizi e allo stesso tempo lontana dal traffico.
Negozi, servizi e le principali comodità del paese sono facilmente raggiungibili, mentre la posizione di Monguelfo permette di muoversi con grande facilità verso le diverse località della Val Pusteria e le principali destinazioni delle Dolomiti.
Una collocazione particolarmente funzionale per chi desidera vivere la montagna senza rinunciare alla comodità di avere tutto ciò che serve a pochi passi da casa.
UNA SOLUZIONE IDEALE PER LE VACANZE
L'immobile non è convenzionato, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi cerca una proprietà da utilizzare come casa vacanze o come investimento.
La vendita viene effettuata da privato e senza IVA e l'appartamento viene ceduto completamente arredato.
La combinazione di posizione centrale, tranquillità, ottima esposizione, stato di conservazione pari al nuovo, balcone, cantina e posto auto in garage riunisce in un'unica proprietà caratteristiche difficili da trovare sul mercato, soprattutto per chi cerca un immobile non convenzionato da destinare alle proprie vacanze.
La consegna è prevista a breve, indicativamente entro pochi mesi.
Un appartamento ben studiato, dove ogni spazio trova la propria funzione. Una casa da raggiungere con facilità, da vivere in ogni stagione e da sentire propria fin dal primo soggiorno: la comodità del centro di Monguelfo, la luce del sud-ovest e la montagna sempre a portata di mano.
Non esitate a contattarci per tutte le informazioni: REALPS la Nostra Passione è la Vostra Casa!